Immobilien zum Verkauf in Fidschi
Fidschi ist eine Nation im Südpazifik, ein Archipel mit mehr als 300 Inseln. Es ist berühmt für seine schroffen Landschaften, Strände mit Palmen und Korallenriffe mit klaren Lagunen. Die größeren Inseln Viti Levu und Vanua Levu sind ebenfalls am bevölkerungsreichsten. In Viti Levu befindet sich Suva, die Hauptstadt, eine Hafenstadt mit britischer Kolonialarchitektur.
Die Republik Fidschi hat über 300 tropische Inseln und ist ein Paradies für Ausländer, die eine Immobilie zum Verkauf in Fidschi kaufen und Eigentümer eines Grundstücks in einem sich entwickelnden und zentral-südpazifischen Land sein möchten.
Die Fidschi haben drei Arten von Landbesitz. Das Land in Fidschi ist entweder im Besitz von Native oder Corona (Bundesstaat).
Das Gebiet Grande Suva in der Hauptstadt ist im Allgemeinen der belebteste Wohnbereich von Fidschi, obwohl die Provinz Ba, die die Städte Nadi und Lautoka umfasst, die höchste Bevölkerungszahl aufweist.
Die Volkszählung der Bevölkerung und des Wohnungsbaus auf Fidschi wird alle 10 Jahre durchgeführt. Bei der letzten Volkszählung wird eine Bevölkerung festgestellt, die noch 900.000 erreichen muss, und eine Stadtbevölkerung mit einem Wachstum von 5% von 2007 bis 2017.
Nadi Town ist der globale Hafen von Fidschi, Heimat seines wichtigsten internationalen Flughafens und Inlandsflügen in die Stadt Suva und in andere Teile von Fidschi.
Eigentum ist die einzige Art von Land, die von Nichtansässigen direkt gekauft werden kann. Es gibt keine zeitlichen Beschränkungen für das Eigentum an Eigentum und daher wird es oft als der sicherste Titel angesehen.
Ähnlich wie in Australien und Neuseeland verwenden Fidschi die Torrens-Titelsysteme, die nach dem Australier Sir Richard Torrens benannt sind. Fidschi hat dieses System übernommen und wendet die Regulierung des Landbesitzes und der Beziehungen durch das Landtransfergesetz an.
Wenn Sie daran interessiert sind, eine Immobilie zum Verkauf auf Fidschi zu kaufen, ist ein wichtiger Hinweis des Torrens-Systems, dass die Wertpapiere nicht einwandfrei sind und daher durch vergangene Ereignisse nicht in null oder nichtig umgewandelt werden können, es sei denn, die Wertpapiere wurden unehrlich erhalten und dort waren Gerichtsentscheidungen in Fidschi-Gerichten, die diesen Grundsatz bestätigt haben.
Wenn Sie über einen Immobilienmakler in Immobilien zum Verkauf auf Fidschi investieren, stellen Sie sicher, dass diese beim Fiji Real Estate Agent Licensing Board registriert sind, dem einzigen fidschianischen Verfassungsorgan, das Immobilienmaklern und Verkäufern die Durchführung von Immobilientransaktionen von Fidschi gestattet Immobilien zum Verkauf in Fidschi.
Etwa 8% der Landmasse Fidschis sind exklusives Eigentum. Im Vergleich zu den Hauptstädten von Fidschi sind Eigentumsrechte in Orten wie Rakiraki und Pacific Harbour sowie in der Stadt Savusavu und den Inseln Taveuni und Koro in der nördlichen Division von Fidschi weit verbreitet.
Ausländer können jedoch private Grundstücke innerhalb der Gemeindegrenzen besitzen, wenn es sich bei diesen Grundstücken um einen Höhentitel oder eine Wohnwohnung innerhalb integrierter Tourismusentwicklungen handelt, wie beispielsweise die Insel Denarau, die Insel Naisoso in Nadi.
Über 90% der Landmasse auf Fidschi befindet sich gewöhnlich im Besitz indigener Fidschianer, die als Taukei bekannt sind. Das Heimatland gehört der Gemeinde.
Es ist wichtig daran zu erinnern, dass Sie, wenn Sie Ihr Heimatland mieten möchten, dies über TLTB tun müssen und nicht separat mit einer Einzelperson zusammenarbeiten müssen, da das Heimatland Fidschi das gemeinsame Eigentum aller lebenden Mitglieder von Landbesitzeinheiten (Mataqali) ist ) und Clan (Yavusa).
Es ist anzumerken, dass sich einige zum Verkauf stehende Immobilien auf Fidschi auf einheimischem Land befinden und diese Eigentumsurkunden daher je nach Art des Mietvertrags noch subjektive Jahre haben.
Situé au cœur du Pacifique, avec un archipel d'environ 300 îles, le pays est le protagoniste d'aujourd'hui, est célèbre dans le monde entier pour sa beauté immaculée et pour le grand nombre d'étrangers qui, chaque année, décident de se déplacer. Il s'agit d'une réalité plus unique que ...
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